Rosalia Claros

«Decide entre vender o alquilar: compara el valor de venta vs. rentas a largo plazo, considera impuestos y gastos, y evalúa tus preferencias personales. ¡Optimiza tu decisión financiera hoy 🏡»

✅ Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Grava compraventas de viviendas, bienes y derechos. Obligaciones para personas físicas y jurídicas. Autoliquidación y pago en 30 días hábiles.

«Descubre los beneficios de los techos verdes: reducción del efecto de isla de calor, mejora de la calidad del aire, ahorro de energía y valor estético. Aprende cómo estos techos verdes pueden transformar tu espacio urbano de manera sostenible.»

Tasación inmobiliaria: Evalúa el valor económico de propiedades para compras, ventas, hipotecas, impuestos y seguros. Garantiza precios justos y decisiones informadas. ✅

Tácita reconducción: ¿Qué es? 🏠
La tácita reconducción ocurre cuando un contrato de alquiler finaliza y el inquilino continúa ocupando la vivienda sin oposición del propietario durante 15 días, creando un nuevo contrato con las mismas condiciones.

Registro de finca urbana: Aprende a registrar tu propiedad urbana con acceso a servicios como agua, electricidad y alcantarillado. Descubre los pasos, documentación necesaria y beneficios del registro para asegurar tu titularidad y valor de mercado. 🏢

✅ Descubre el valor catastral: una estimación económica de inmuebles para impuestos y tasas, calculada por factores como ubicación, características y uso. Consulta y revisa tu valor catastral fácilmente.

Comunidad de bienes entre hermanos: ¿qué es y cómo funciona? 🏡 Copropiedad de hermanos sobre bienes heredados o adquiridos, compartiendo derechos y obligaciones. Aprende sobre su formación, administración y división.

Plusvalía municipal: Impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos. Calcúlase con valor catastral, coeficiente de incremento y tiempo de posesión. Paga el adquirente en transmisiones, incluyendo herencias. ✅

✅ Ocupación de vivienda habitual: Reside de forma efectiva y continuada, con requisitos de residencia de 3 años, excepciones por circunstancias especiales y documentación necesaria para acreditar su estatus.