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Comunidad de bienes entre hermanos: ¿qué es y cómo funciona? 🏡 Copropiedad de hermanos sobre bienes heredados o adquiridos, compartiendo derechos y obligaciones. Aprende sobre su formación, administración y división.
Plusvalía municipal: Impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos. Calcúlase con valor catastral, coeficiente de incremento y tiempo de posesión. Paga el adquirente en transmisiones, incluyendo herencias. ✅
✅ Ocupación de vivienda habitual: Reside de forma efectiva y continuada, con requisitos de residencia de 3 años, excepciones por circunstancias especiales y documentación necesaria para acreditar su estatus.
Nuda propiedad: Titularidad sin uso y disfrute. Vende, hipoteca, y recupera plena propiedad al final del usufructo. ✅
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Ley de arrendamientos urbanos 🏠 – Regula contratos de alquiler en España: 5-7 años de duración, fianza de 1-2 meses, prórrogas automáticas, derechos de tanteo y retracto, y protección para propietarios y arrendatarios.
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Gastos de comunidad en alquiler: ¿Propietario o inquilino? ✅ Aprende cómo se distribuyen los gastos y cómo deben reflejarse en el contrato de alquiler.
