Instalar toldos en comunidad: Consulta al presidente, obtén aprobación de la junta y respeta normas estéticas. ✅ Evita alterar la fachada y asegura uniformidad estética. Aprobação mayoria simple o cualificada necesaria.
«Instalar cámaras de seguridad en comunidad de propietarios: Aprobación en junta, instalación en zonas comunes, contratación de profesionales y mantenimiento regular. Protege la seguridad y la privacidad. 📹»
«Instalar ascensor en comunidad: Conoce los requisitos legales, votación necesaria y costos. Garantiza la accesibility y seguridad con nuestra guía detallada. ✅»
Impugnación de acta en comunidad: Conoce cómo oponerte a acuerdos ilegales o lesivos en tu comunidad de propietarios. ✅ Plazos, motivos y procedimiento explicados.
Impuestos en comunidades: Conoce cómo el Estado y las Comunidades Autónomas gestionan el IRPF, IVA y otros tributos de manera diferente, con tramos y tipos variados por región. ✅
Grietas en edificios: Tipos, responsabilidad y reparación. Conoce las grietas de asentamiento y estructurales, y quién se hace cargo de su reparación. 🏢
Gastos de comunidad en locales comerciales: ¿Qué debes pagar? ✅ Aprende sobre gastos ordinarios, extraordinarios, cuota de participación y posibles exoneraciones. Consulta aquí las obligaciones y cómo resolver dudas.
Funciones del presidente de la comunidad de vecinos: Representación legal, convocatoria de juntas, firma de actas, contratación de servicios y defensa de derechos. ✅ Asegura el cumplimiento de acuerdos y resuelve actividades molestas.
Fondos Next Generation para comunidades: Financia rehabilitación, modernización y sostenibilidad. €140bn hasta 2027. Digitalización, transición verde y resiliencia económica. ✅
Elementos comunes de uso privativo: Terrazas, patios interiores y azoteas exclusivas para un propietario, con mantenimiento y reparaciones compartidas entre el propietario y la comunidad 🏢✅
