El mundo inmobiliario en Fuengirola y la Costa del Sol sigue evolucionando, y con ello, las expectativas sobre el precio de la vivienda y las transacciones en el mercado. A medida que el sector se adapta a las fluctuaciones económicas, es crucial entender las proyecciones y tendencias que se dibujan para los próximos meses.
Con el último informe sectorial de Caixabank, se ha producido un cambio significativo en las proyecciones sobre el precio de la vivienda y la actividad de compraventa. Este estudio proporciona una visión clara de lo que se puede esperar en el futuro inmediato y más allá, especialmente en un área tan dinámica como Fuengirola, donde el mercado inmobiliario está en constante movimiento.
Desaceleración de precios y compraventa de vivienda en Fuengirola
El informe de Caixabank Research señala que, aunque se prevé un aumento en los precios de la vivienda en España, en especial en regiones como la Costa del Sol, también es necesario considerar la desaceleración del mercado inmobiliario. A pesar de la tendencia al alza, la entidad recalca que esta mejora se debe en gran parte a la estabilidad en la demanda y el comportamiento de los precios a corto plazo.
En términos concretos, se espera que el precio de la vivienda en Fuengirola y sus alrededores crezca entre un 2% y un 2,9% en 2023. A su vez, se anticipa que la compraventa se mantenga en torno a 500.000 transacciones a nivel nacional, lo que representa una caída del 23% respecto a 2022.
- El precio de la vivienda en Fuengirola crecerá entre un 2% y un 2,9% en 2023.
- Se prevé que las compraventas se sitúen en 500.000 transacciones.
- La demanda se reduce, pero el descenso es menor al esperado.
Expectativas ante los datos del segundo semestre en Fuengirola
Con el aumento de los tipos de interés y un entorno económico que muestra signos de debilitamiento, el segundo semestre de 2023 será crucial para evaluar la resiliencia del sector inmobiliario en Fuengirola. La dinámica del mercado laboral y la inflación serán factores determinantes en la evolución del sector.
Un aumento significativo en los salarios y la llegada de nuevos residentes, en gran parte gracias a la oferta de vivienda asequible, puede contribuir a mantener el interés en el mercado. Es especialmente relevante el papel que están jugando los compradores extranjeros no residentes, quienes buscan propiedades en zonas turísticas y residenciales de alta demanda.
- La inflación a la baja será clave para el comportamiento del mercado.
- La llegada de inmigrantes podría estimular la demanda de vivienda.
- Los compradores extranjeros están influyendo en la dinámica del mercado.
La situación del mercado de alquiler en Fuengirola
El mercado de alquiler en Fuengirola también está en el punto de mira. La demanda de viviendas en alquiler sigue en aumento, impulsada por la llegada de nuevos residentes y el turismo. Es fundamental no escatimar esfuerzos en incrementar la oferta de vivienda asequible, dado que esto puede ayudar a equilibrar el mercado y satisfacer las necesidades de diferentes segmentos de la población.
Las características del mercado de alquiler en la región incluyen:
- Aumento de la demanda por propiedades de alquiler.
- Necesidad de más viviendas asequibles.
- Influencia de los residentes temporales y turistas.
Noticias de interés sobre el mercado inmobiliario en Fuengirola
Recientes informes han indicado que la compraventa de viviendas en la región ha visto una caída notable en los últimos meses, lo que ha suscitado inquietudes entre los profesionales del sector. A pesar de esto, siguen existiendo oportunidades interesantes para los inversores y compradores que busquen propiedades en la Costa del Sol.
- En abril de 2023, se reportó una caída del 20,7% en la compraventa de viviendas.
- El valor de la vivienda se ha mantenido relativamente estable, aumentando solo un 0,6% en términos trimestrales.
La situación actual del mercado en Fuengirola presenta tanto retos como oportunidades. Los agentes inmobiliarios deben estar atentos a las tendencias y adaptarse a las cambiantes condiciones económicas para maximizar sus oportunidades en un entorno tan dinámico.
