La creciente demanda de servicios para personas mayores está transformando el paisaje inmobiliario en España, especialmente en áreas como la Costa del Sol. La reciente adquisición de Wellder de cuatro residencias en Alicante y Pamplona no solo destaca la expansión de esta socimi, sino también el compromiso con la calidad y sostenibilidad en el sector del ‘senior care’. Este fenómeno trae consigo oportunidades significativas para los inversores y desarrolladores inmobiliarios en regiones como Fuengirola y Mijas.
Adquisición estratégica de residencias
Wellder ha dado un paso importante en su crecimiento al adquirir cuatro residencias en ubicaciones estratégicas de España. Estas propiedades, que abarcan una superficie total de aproximadamente 27.000 metros cuadrados, ofrecen 560 plazas para personas mayores, lo que refleja un compromiso con la expansión de servicios de alta calidad en este sector.
La primera adquisición, la Residencia Colisée El Verger en Alicante, cuenta con 138 plazas y una superficie de 5.000 metros cuadrados. Esta residencia ha sido recientemente reformada, lo que garantiza un entorno moderno y cómodo para los residentes. Además, Wellder planea implementar mejoras en salud y bienestar, buscando la certificación BREEAM, un estándar que garantiza la sostenibilidad ambiental.
En Pamplona, Wellder ha sumado una nueva residencia de mayores y una clínica de salud mental, ambas programadas para inaugurarse en los próximos años. Estos desarrollos no solo aumentan la capacidad de atención, sino que también fomentan un enfoque holístico en el cuidado de los mayores.
El impacto del ‘senior care’ en el mercado inmobiliario
La tendencia hacia la atención especializada para personas mayores está creando un nuevo nicho en el mercado inmobiliario. Las residencias y centros de salud están ganando protagonismo, convirtiéndose en inversiones cada vez más atractivas para desarrolladores y fondos de inversión. En localidades como Fuengirola y Mijas, donde la población de mayores está en aumento, el interés por estos activos inmobiliarios se ha intensificado.
- La Costa del Sol atrae a numerosos jubilados que buscan calidad de vida.
- El clima y la oferta de servicios en la región son altamente valorados.
- El desarrollo de residencias adaptadas a las necesidades de los mayores puede ser una oportunidad de inversión rentable.
La creación de espacios diseñados específicamente para mayores no solo responde a una necesidad social, sino que también se traduce en una oportunidad de negocio significativa. Las residencias que ofrecen servicios personalizados, atención médica y actividades recreativas están en alta demanda.
Compromiso con la sostenibilidad y estándares de calidad
El enfoque en la sostenibilidad es un pilar clave en la estrategia de Wellder. La obtención de certificaciones como BREEAM refleja un compromiso por crear entornos saludables y sostenibles. Estos estándares no solo benefician a los residentes, mejorando su calidad de vida, sino que también aumentan el valor de las propiedades en el mercado.
A medida que más inversores buscan alinearse con principios de responsabilidad social y ambiental, la demanda por propiedades que cumplen con estos criterios seguirá en aumento. En la Costa del Sol, donde la conciencia ambiental es elevada, esta tendencia se traduce en un valor adicional para los desarrolladores que buscan distinguirse en un mercado competitivo.
Perspectivas futuras para el mercado de residencias
Wellder no solo ha ampliado su cartera, sino que también ha demostrado que existe un mercado en expansión para las residencias de mayores en España. La socimi se ha posicionado como un actor relevante, con una inversión total de 44 millones de euros en 2023, consolidándose como uno de los principales jugadores en el sector.
La proyección de crecimiento para el sector de ‘senior care’ es optimista. Se espera que, conforme la población envejezca, la demanda por estos servicios continúe creciendo. En localidades como Fuengirola y Mijas, donde el turismo y la jubilación son pilares económicos, las oportunidades de inversión son especialmente atractivas.
El papel de la innovación en el cuidado de mayores
La innovación en el sector de ‘senior care’ también está revolucionando la forma en que se gestionan las residencias. Desde tecnología de monitoreo hasta soluciones de atención médica virtual, las nuevas herramientas están mejorando la calidad del servicio. Esto no solo beneficia a los residentes, sino que también optimiza la gestión operativa de las residencias.
- Telemedicina para consultas médicas rápidas.
- Aplicaciones para facilitar la comunicación entre residentes y familias.
- Automatización de procesos administrativos para mejorar la eficiencia.
La implementación de estas innovaciones en residencias de la Costa del Sol puede ser un diferenciador clave en un mercado cada vez más competitivo, ofreciendo a los inversores un atractivo adicional en sus decisiones de compra.
Oportunidades de inversión en Fuengirola y Mijas
Con la creciente demanda de servicios para personas mayores, Fuengirola y Mijas se están convirtiendo en focos de atención para la inversión en residencias. Los desarrolladores tienen la oportunidad de crear espacios que no solo atiendan las necesidades de los mayores, sino que también ofrezcan un entorno de calidad. Esto puede incluir:
- Residencias con servicios médicos integrados.
- Espacios recreativos y sociales.
- Soluciones de vivienda adaptativa para mayores.
La inversión en este tipo de activos en estas localidades no solo es rentable, sino que también responde a una necesidad social creciente, contribuyendo al bienestar de la comunidad y mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
En resumen, el sector de ‘senior care’ presenta un panorama atractivo y en constante evolución en España, especialmente en regiones como la Costa del Sol. Con un enfoque en la sostenibilidad, innovación y atención personalizada, las oportunidades para inversores y desarrolladores son prometedoras. La evolución del mercado inmobiliario en este sentido es una clara señal de que el futuro del cuidado de mayores está en buenas manos.
