Elegir La Inmobiliaria Adecuada En Fuengirola
Elegir una inmobiliaria adecuada es bastante más fácil de lo que parece. A veces pasa que la inmobiliaria que hace más publicidad o que tiene más prestigio, no es necesariamente la mejor.
Según InRealty Inmobiliaria. La clave está en el profesional que trabaje en la agencia; Hay veces que el mejor personal está en la inmobiliaria de la esquina, independientemente de la marca. De cualquier modo, se recomienda no firmar exclusividad, ya que nadie le podrá garantizar la venta.
Consejos:
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Son profesionales que van a trabajar para usted. En el pasado hubo abusos por parte de algunos «profesionales» del sector, pero la crisis se ha encargado de echarlos.
No te preocupes de los honorarios
Básicamente van a vender su propiedad por el precio que usted decida, los honorarios son repercutidos en el precio final de la vivienda. Solo cobran si venden. La venta, será mucho más rápida con una inmobiliaria. Además en el caso de InRealty tendrá servicios jurídicos adicionales, como valor añadido.
Conoce la comisión
Aunque las comisiones en España no están reguladas, el sector de mueve entre un 3% y un 5%, que usted pactará de antemano. Incluso dado el momento de negociar, algunas inmobiliarias están abiertas a reducir algo sus honorarios para salvar la venta. Esta comisión es ridícula si pensamos en la cantidad de propietarios que han bajado hasta un 30% vendiendo por su cuenta sin asesoramiento profesional.
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Vender sin InmobiliariaEl mismo precio a todas
Puede dar su propiedad a varias inmobiliarias, pero es muy importante que todas respeten el mismo precio, así usted tendrá más posibilidades de vender. También puede dar su propiedad a una y que ella se encargue de compartirla a todas, sin exclusiva pero más cómodo para usted. Inrealty le ofrece esta opción.
Compradores cualificados
La inmobiliaria debe de realizar un filtro de los compradores potenciales. Por ejemplo, debe de asegurarse que el comprador potencial debe de disponer unos mínimos de ahorros para la compra o que la propiedad encaja con lo que buscan.
Mantengase al margen
En opinión de los profesionales de Inrealty la parte vendedora debe de mantenerse al margen de la visita. No intervenir ni en las conversaciones ni en las gestiones entre la inmobiliaria y el comprador. La inmobiliaria adecuada sabrá que decir y quizás puedas añadir elementos que puedan poner en peligro la venta.
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Vender un pisoFlexibilidad de horarios
Los compradores mandan por consiguiente hay que tener una total disposición para las visitas. Otra solución es entregar las llaves y que la inmobiliaria se encargue.
Esperamos haber ayudado.
Si quiere conocer cuales son los trámites y documentos para vender una vivienda en Fuengirola lea el siguiente artículo:
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